آخر الأخبار
Wednesday 25 / 04 / 2018

انواع و مبالغ الرسوم في دائرة الاراضي والمساحة

لنتعرف على الرسوم الواجب دفعها عند الذهاب الى دائره الاراضي و المساحه للقيام بنقل الملكيه , بشراء او بيع الاراضي او البيوت .

المادة 1

جدول رسوم تسجيل الاراضي

  1. أ . البيع بين الاصول والفروع

يستوفى واحد بالمائة (1%) من بدل البيع اذا جرى البيع بين الاصول والفروع حتى الدرجة الثالثة او بين الزوجين او بين الاخوة والاخوات (الحد الادنى 10 دنانير  عن كل مشتري).

ب. البيع بين الشركاء :

  1. يستوفى واحد بالمئة (1%) من بدل البيع اذا جرى البيع فيما بين الشركاء بقطعة واحدة او اكثر (الحد الادنى 10 دنانير عن كل مشتري) .
  2. يشترط لتطبيق البند 1 من هذه الفقرة ان يكون قد مضى على تسجيل الارض باسم الشريك المشتري او مورثه مدة لا تقل عن 5 خمس سنوات .

ج. البيع: 

  1. يستوفى خمسة بالمئة (5%) من بدل البيع (الحد الادنى 10 دنانير عن كل مشتري).
  2. التفويض:

يستوفى خمسة بالمئة (5%) من بدل المثل (الحد الادنى 10 دنانير  عن كل مشتري)

  1. المبادلة :

يستوفى واحد بالمئة (1%) من قيمة المالين المتبادلين .

 4 . أ . الهبة بين الاصول والفروع :

يستوفى واحد بالمئة (1%) من القيمة المقدرة للمال الموهوب اذا جرى بين الاصول والفروع حتى الدرجة الثالثة او بين الزوجين او بين الاخوة والاخوات (الحد الادنى 10 دنانير  عن كل موهوب له).

 ب. الهبة :

يستوفى خمسة بالمئة (5%) من القيمة المقدرة للمال الموهوب (الحد الادنى 10 دنانير  عن كل موهوب له).

5  .   أ . الانتقال بالارث بما في ذلك الوصية الواجبة :

يستوفى نصف المئة (نصف بالمئة) من قيمة المال المنتقل اذا تم التسجيل خلال خمس سنوات من تاريخ وفاة المورث

ب. يستوفى واحد بالمئة (1%) من قيمة المال المنتقل اذا تم التسجيل بعد مرور خمس سنوات على وفاة المورث .

وتعتبر كل وفاة وقعت قبل صدور هذا القانون وكانها وقعت عند بدء العمل به.

  1. 6. التخارج:

يستوفى واحد بالمئة (1%) من قيمة الحصص المتخارج عليها عند تسجيل حجة التخارج في مديرية التسجيل.

  1. 7. الوصية:

يستوفى خمسة بالمئة (5%) من قيمة المال الموصى به (الحد الادنى 5 دنانير  عن كل  موصى له)

  1. أ . الافراز بين الشركاء:

يستوفى نصف في المئة ( 5ر0%) من قيمة كل قطعة مفرزة من القطع الاصلية عندما لا يحصل اي شريك بعد الافراز على اية زيادة في حصصه الاصلية .

ب. في حالة حصول الشريك على اية زيادة في قيمة حصصه الاصلية يستوفى واحد في المئة (1%) رسم افراز اضافي من القيمة المقدرة لتلك الزيادة.

  1. افراز الجمع :

يستوفى نصف في المئة (5ر0%) من القيمة المقدرة للاراضي الجاري عليها الافراز مهما تعددت القطع والاحواض .

  1. تجميع الملكيات:

يستوفى رسم مقطوع مقداره خمسة دنانير عن كل قطعة لغايات تجميع القطع المتجاورة وتحسين اشكالها واعادة تقسيمها بين اصحاب تلك القطع بموافقتهم شريطة ان لا يتجاوز عدد القطع الناتجة عن اعادة التقسيم عدد القطع السابقة وبنفس اسماء المالكين السابقين.

  1. 11. التجزئة:

يستوفى واحد في المئة (1%) من قيمة المال الجاري عليه التجزئة.

  1. 12. حق القرار بحكم:

يستوفى ستة في المئة (6%) من قيمة المال الجاري تسجيله (الحد الادنى 5 دنانير  عن كل شخص محكوم له )

  1. 13. التسجيل الجديد :

يستوفى خمسة في المئة (5%) من قيمة المال الجاري تسجيله (الحد الادنى 5 دنانير  عن كل  طالب تسجيل )

  1. 14. التامين:

أ . يستوفى واحد بالمئة (1%) من مقدار الدين 5

ب. يستوفى دينار واحد عند تسجيل اي تغيير او تعديل في شروط عقد التامين على ان لا يتناول اي تغيير في اسمي الدائن والمدين.

ج. يستوفى دينار واحد عند نقل الحقوق التي للدائن المتوفى الى اسماء ورثته.

15 . تحويل الدين:

يستوفى واحد في المئة (1%) من مقدار الدين المحول.

  1. فك التامين:

يستوفى دينار واحد عن كل معاملة فك تامين باستثناء سندات الدين التي تم فكها نتيجة بيع المال المؤمن بالمزاد او لحكم محكمة .

17 . تنفيذ الدين المؤمن:

يستوفى واحد في المئة (1%) من قيمة الدين يدفع علاوة على الرسم الواجب استيفاؤه بعد ذلك عند تسجيل البيع على ان لا يزيد رسم التنفيذ على خمسمائة (500) دينار.

  1. 18. اعادة التسجيل:

يستوفى عشرون دينارا عن كل معاملة يعاد او يعدل تسجيلها نتيجة لاية اجراءات قضائية

  1. تصحيح السجل :

أ . يستوفى عشرون دينارا عن تصحيح السجل لقاء اية تحسينات او اضافة او ازالة تجديد لها.

ب. يستوفى دينار واحد عن اي تغيير في المساحة او الحدود او عن اي تغيير في اسم المالك او المتصرف باستثناء اوامر التصحيح التي تصدر بالاستناد لقانون تسوية الاراضي والمياه رقم 40 لسنة 1952 او قرارات تصحيح الاخطاء الكتابية التي تصدر بالاستناد رقم 51 لسنة 1958 قانون معدل للاحكام المتعلقة بالاموال غير المنقولة.

  1. التوحيد:

يستوفى دينار واحد عن كل قطعة يجري توحيدها لمالك واحد مع اخرى وكذلك عند توحيد الحصص في عدة صحائف.

  1. تحري السجل:

أ . يستوفي دينار واحد اذا تم التحري في الاموال غير المنقولة عن كل قطعة او مجموعة من القطع في قرية واحدة.

ب. يستوفى دينار واحد من طالب التحري اذا تم في قيود الفهرسة العقارية مهما تعددت القطع او القرى التي توجد فيها تلك الاموال.

  1. اخراج القيد:

أ . يستوفى خمسمائة (500) فلس عن كل قيد يعود لاية ارض سواء تمت تسويتها او لم تتم.

ب. يستوفى خمسمائة (500) فلس عن كل عقد نظم في دائرة التسجيل او اثناء التسوية.

ج. يستوفى خمسمائة (500) فلس عن اية معلومات تعطى من صحيفة السجل والقيد للافراد بناء على طلب المحاكم النظامية او الدوائر الرسمية .

د. يستوفى خمسمائة (500) فلس عن كل صورة من اية وثيقة مربوطة مع معاملة التسجيل.

هـ. يستوفى دينار واحد عن كل صورة تعطى من جدول توزيع المياه.

 

  1. 23. الكشف والمساحة:

أ . يستوفى ديناران عن كل عقد يجري استماع تقرير المتعاقدين بموجبه خارج مديرية   التسجيل ويستوفى مثل هذا الرسم عن كل مشتري او موهوب له اذا اشتمل استماع التقرير على اكثر من واحد.

ب. يستوفى اربعة دنانير لكل يوم او جزء منه عن كل معاملة تسجيل جديدة.

ج. يستوفى اربعة دنانير عن كل يوم او جزء منه لكل موظف يستخدم في تطبيق اي مخطط او في اعادة علامة او علامات مفقودة او منقولة.

د . يستوفى ديناران عن كل معاملة وضع يد او تصحيح.

  1. 24. الايجار او تحويل الايجار:

يستوفى اثنان في المئة (2%) من مجموع بدل الايجار.

  1. 25. المغارسة او تحويلها:

يستوفى نصف في المئة (5ر0%) من القيمة المدونة في سجلات التسجيل للمال الجاري عليه المغارسة .  5

  1. فك المغارسة:

يستوفى مائتان وخمسون (250) فلسا عن كل عقد مغارسة يتفق الطرفان على الغائه.

  1. 27. انشاء الوقف:

يستوفى واحد في المئة (1%) من القيمة المقدرة للوقف الذري بشرط ان لا تقل عن دينارين ولا تزيد عن عشرين (20) دينارا.

  1. 28. سندات التسجيل:

يستوفى مائتا (200) فلس عن كل سند تسجيل او تصرف

  1. فك الايجار:

يستوفى دينار واحد عن كل معاملة فك ايجار باستثناء عقود الايجار التي يتم الحكم بفكها من المحكمة.

2017-11-05

اترك تعليق

ايميلك لن يظهر لأحد
حقول مطلوبة *

*